世界上最便宜的廉租房在奥格斯堡

奥格斯堡是德国历史名城，与水的缘分极深，地处于Lech河与Wertach河之间。最早的古罗马兵营就建在Lech河旁边，后来渐渐转移到现在的位置，如今，古罗马城墙遗址仍可觅。

随着Augsburg壮大，越来越多的人涌向这里，因纺织业及贸易的发达，一度成为欧洲金融中心。于是，奥格斯堡把两条河的水搬进城市，通过水车等现在看来古老的工具，清澈的水流进了位于高处的城里。75条人工水渠至今仍在使用，桥梁数量比威尼斯多。2019年奥格斯堡的古代给水系统列入世界文化遗产。市政厅金色大厅里，正中间壁画也与水系相关。

城里3处500多年的喷泉也一并列入世界遗产，一个是Augustus，Augsburg名字也取自这位皇帝，另两处是Merkurb和Herkules，两座喷泉是文艺复兴时期，奥格斯堡首次出现不穿衣服的塑像，一度让人脸红。

德国对历史文化的保护可谓典范，二战时在最惨烈来袭之前，许多有价值的东西都被转移到安全的地方，比如说教堂里的名画、彩绘玻璃、塑像等等，之后修复过程中又物归原处。有的建筑无法复原，顺势而为成现代设计，Moritz教堂内部仅木质雕塑是原件，其他都是新的。

富格尔福利社始于1516年，世界上最早的福利社区，仍在使用中。从最早的5栋楼，到现在的60栋楼，住着150位低收入者，大多是老人。入住条件有3个：Augsburg市民、低收入者、天主教徒。如果还有一个算条件的话，就是入住者每天要给富格尔家族祈祷3次。

在15-16世纪，雅各布•富格尔通过纺织、金属贸易和创新的金融手段，赚了好多钱，相当于今天的3000亿美元。他想做些善事，就建了这个福利社，时髦的话就是回馈社会。当年神圣罗马帝国的皇帝都要向富格尔借钱，自然，富格尔也能影响一些规则和政策的制定。

再套用时髦的词，富格尔福利社不就是今天的廉租房吗？只不过每年房租仅0.88欧元，500年没变过。社区晚归者要交钱，夜里10-12点回来的交0.5€，过了12点交1€。福利社每户30-140平不等，两层楼各自独立，一楼带花园，二楼带阁楼。

福利社现由富格尔家族基金会管理，富格尔银行仍仅在奥格斯堡运营，能富500年也是奇迹。富格尔家族在奥格斯建造的第一栋楼仍在，满满的威尼斯风格，当年穿越阿尔卑斯山贸易的影响。老城中有一处圣安妮教堂，是富格尔下葬的地方。

奥格斯堡