很多旅游的人就是喜欢旅游，我想讲一下美国地产投资的优缺点～以及可行性～专讲美国十年旅游签证的中国游客这种～
首先第一个问题是可以贷款么？
答案：是的；条件是相当数量的资产或银行流水，首付40%，详情找华美银行（旅游时预约聊一下吧，可讲中文）
第二个问题是优缺点
优点：出租租金比国内可观多了，同等投资回报高，涨幅也不错～永久土地拥有权～～环境优美宽敞舒适～
缺点：管理和收租麻烦～～
如何解决缺点？
聘请当地房屋管理员，大概收租金的6%-8%做为管理费，可帮忙每月管理房屋，认识当地朋友，得到多种分享

第三个问题
买什么样的房子好？什么地段？
独栋别墅SFH，偏一点和郊区没关系，以后会涨的～
尽量挑选租金和贷款能打开或只差一点点的投资～

第四个问题
什么样的人合适居住中国投资美国房产？
思想先进，接受新事物强，喜欢旅游，经济能力中上，想分散稳定投资的～美国硅谷旧金山湾区